CPO-verenigingen Erve Arriërflier en Vinkenbuurt zetten volgende stap: samenwerkingsovereenkomsten ondertekend

CPO-verenigingen Erve Arriërflier en Vinkenbuurt zetten volgende stap: samenwerkingsovereenkomsten ondertekend

Een belangrijke stap in de woningbouwontwikkeling in de gemeente Ommen is gezet. Op woensdag 4 maart ondertekenden Vereniging CPO Vinkenbuurt en Starters Collectief Ommen – Arriërflier allebei met de gemeente Ommen een samenwerkingsovereenkomst. Daarmee leggen de partijen vast hoe zij de komende periode samenwerken aan de voorbereiding van de woonprojecten.

Bouwen via Collectief Particulier Opdrachtgeverschap

Beide verenigingen bouwen in de vorm van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Dit betekent dat deelnemers zich organiseren in een vereniging en samen opdrachtgever zijn voor het realiseren van hun woningen. Als groep maken zij keuzes over onder andere het ontwerp en de stappen richting realisatie. “Het is mooi dat er opnieuw twee CPO-initiatieven in onze gemeente starten. Dat vraagt veel inzet van de besturen en van de starters zelf, en daar heb ik veel waardering voor. Met deze projecten geven we jonge mensen de kans om in de Vinkenbuurt en Ommen te blijven wonen – en daar ben ik erg blij mee”, zegt wethouder Alice van den Nieuwboer.

Erve Arriërflier: "Een nieuwe stap in het proces"

Voor de deelnemers is CPO aantrekkelijk omdat dit ruimte geeft voor keuzes en betaalbaarheid. “We kunnen een betaalbare woning kopen, we mogen het zelf ontwerpen en we hebben veel invloed gehad doordat we mochten meeschrijven aan het omgevingsplan. En je bouwt al een band op met je toekomstige buren,” aldus Patrick Huisjes (bestuurslid van Starters Collectief Ommen - Arriëflier).

De ondertekening van de samenwerkingsovereenkomst voelt voor de groep als een kantelpunt. Patrick vertelt: “Door het tekenen van de overeenkomst hebben we zekerheid. Het is een nieuwe stap in het proces: nu gaan we echt aan de slag met ons huis.”

Woningen "door Vinkenbuurters, voor Vinkenbuurters"

Ook Vereniging CPO Vinkenbuurt heeft de samenwerkingsovereenkomst ondertekend. Om woningbouw te realiseren, is in samenwerking met de provincie een stedenbouwkundig plan opgesteld. Binnen dit plan is ruimte voor 8 woningen, passend binnen het landschap. Ook mochten (toekomstige) bewoners van Vinkenbuurt meedenken over het beeldkwaliteitsplan en de inrichting van het erf van de voormalige school.

Ilse van Beesten (bestuurslid Vereniging CPO Vinkenbuurt) vertelt waarom dit moment veel betekent voor de groep: “De voormalige OBS Vinkenbuurt is voor ons een plek met herinneringen, 5 groepsleden hebben hier namelijk op school gezeten. Nu bouwen we hier samen aan een nieuw hoofdstuk: ‘door Vinkenbuurters, voor Vinkenbuurters’.”

De volgende stappen

De komende periode richten beide CPO-verenigingen zich op de volgende stappen, zoals het inschakelen van een architect, het inventariseren van woonwensen en het verder uitwerken van plannen richting realisatie. Patrick: “Het echt starten met het ontwerpen van ons huis maakt alles weer wat tastbaarder.”

In Vinkenbuurt is inmiddels een bestuur gevormd en is de vereniging officieel opgericht. Ilse vertelt: “Wij hebben ons eind januari bij de notaris ingeschreven als officiële vereniging. Daarna zijn wij als vereniging gekozen om dit project met de gemeente te gaan realiseren. Daar is de handtekening op de samenwerkingsovereenkomst het symbool en bewijs van.”

CPO in de praktijk

“Geduld behouden is wel een uitdaging.” aldus Patrick. Tegelijk overheerst het enthousiasme over wat er nu gaat komen. “Het voelt nu alsof we echt aan de slag mogen en kunnen.” In Vinkenbuurt leeft hetzelfde vooruitzicht, met het besef dat het nog tijd kost, maar dat elke stap richting realisatie telt. Aan toekomstige CPO-groepen geven ze mee: “blijf flexibel en geniet van het proces.”

CPO is in Ommen inmiddels een beproefde manier van woningbouw. Na eerdere initiatieven in Beerzerveld en binnen het project De Meerkoet zetten nu ook Erve Arriërflier en Vinkenbuurt een volgende stap richting realisatie.

Wethouder Alice van den Nieuwboer, Patrick Huisjes (Starters Collectief Ommen - Arriërflier) en Ilse van Beesten (Vereniging CPO Vinkenbuurt) ondertekenen de samenwerkingsovereenkomsten. © Aniek Wessel