Bouwen in Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO)

CPO, oftewel Collectief Particulier Opdrachtgeverschap, biedt een unieke manier om samen met een groep mensen woningen te realiseren. Als groep treed u op als opdrachtgever en draagt u gezamenlijk de verantwoordelijkheid voor het aankopen van grond en het bouwen van woningen. Dit proces stelt u in staat om samen de koers te bepalen en veel ruimte te creëren voor persoonlijke wensen en ambities.

De voordelen van bouwen in CPO

Bouwen in CPO brengt veel voordelen met zich mee. Het is vaak voordeliger dan het kopen van een kant-en-klare woning. Als groep bepaalt u zelf hoe de woningen eruitzien en kunt u volop meedenken en meebeslissen over alle belangrijke keuzes. Deze betrokkenheid maakt het proces niet alleen leerzaam en inspirerend, maar ook leuk.

Daarnaast biedt bouwen in CPO ruimte voor hoge ambities en kwalitatieve oplossingen. Met een gezamenlijk budget is het mogelijk om meer kwaliteit te realiseren voor minder geld. Bovendien geeft het samenwerken in een groep u meteen een sterke binding met uw toekomstige buren. Het proces biedt ook de kans om lokale aannemers en bouwbedrijven in te schakelen, wat bijdraagt aan een duurzame en betrokken bouwontwikkeling.

Betaalbaar bouwen

Een groot voordeel van bouwen in CPO is de betaalbaarheid. Praktijkvoorbeelden laten zien dat het in 2025 nog steeds mogelijk is om een woning te bouwen binnen een VON-prijs van €220.000 tot €250.000. Uiteraard is de uiteindelijke prijs afhankelijk van uw specifieke wensen. De VON-prijs bestaat uit drie componenten:

1. De aankoop van de grond

2. Bouwkosten

3. Bijkomende kosten, zoals die voor een architect, constructeur, vergunningen, onderzoeken en de notaris.

Ondersteuning voor CPO-initiatieven

Om CPO-initiatieven te stimuleren, biedt de gemeente Ommen verschillende vormen van ondersteuning. Zo is er een subsidie beschikbaar van 70% op de kosten van een CPO-begeleider, tot een maximum van €20.000. Daarnaast kunnen groepen gebruikmaken van een lening voor het inschakelen van een architect in de beginfase, zodat voorfinanciering niet meteen noodzakelijk is.

Meer weten?

De gemeente Ommen heeft duidelijke richtlijnen opgesteld voor het starten met CPO. Deze regels kunt u downloaden door op onderstaande button te klikken.