Woningbouw op voormalige schoollocatie Vinkenbuurt stap verder
Woningbouw op voormalige schoollocatie Vinkenbuurt stap verder
De gemeente Ommen werkt verder aan de woningbouwplannen op het terrein van de voormalige basisschool in Vinkenbuurt. Op deze locatie komen 8 woningen. De plannen worden de komende periode verder uitgewerkt. Ook worden de sloop van het bestaande gebouw en de voorbereiding van het terrein stap voor stap in gang gezet.
Wonen in een erfachtige omgeving
Op het terrein van de oude school komt een woonomgeving die voelt als een erf: een plek waar mensen samen wonen en het terrein zoveel mogelijk als gezamenlijke tuin gebruiken. Een belangrijk uitgangspunt daarbij is dat de groenzone behouden blijft. Die is van waarde voor het landschap, planten en dieren en sluit ook aan bij wensen uit de omgeving.
CPO-groep geselecteerd
Van de 8 woningen worden 7 rijwoningen ontwikkeld via Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Ommen besloot hierover in januari 2026. De CPO-groep is inmiddels geselecteerd en tekende op 4 maart 2026 de samenwerkingsovereenkomst. De groep bestaat uit inwoners van Vinkenbuurt en omgeving. Daarmee is een volgende stap gezet in de ontwikkeling van betaalbare woningen voor starters en kleine huishoudens.
Volgende stap in het proces
Om woningbouw op deze plek mogelijk te maken, zijn het stedenbouwkundig plan en het omgevingsplan belangrijke stappen. Het stedenbouwkundig plan is in 2025 op onderdelen aangepast ten opzichte van het plan dat eind 2024 is gepresenteerd. De memo met de belangrijkste wijzigingen is hier te vinden: memo herzien stedenbouwkundig ontwerp Vinkenbuurt.
Ook het omgevingsplan moet worden aangepast. De onderzoeken hiervoor zijn inmiddels uitgevoerd. De verwachting is dat het concept omgevingsplan in april 2026 ter inzage ligt. In die periode is te lezen hoe het plan past binnen wet- en regelgeving en welke voorwaarden en bouweisen gelden. Het doel is dat het plan in de tweede helft van 2026 definitief wordt.
Onderzoeken en voorbereiding sloop
Voordat er gebouwd kan worden, wordt eerst de sloop van de oude school en de inrichting van het terrein voorbereid. In en rond het gebied zijn de afgelopen periode al verschillende onderzoeken uitgevoerd. Zo is gekeken naar planten en dieren in het gebied. Ook is onderzocht wat de gevolgen van de sloop en bouw zijn voor de bomen en de natuur.
Na een asbestonderzoek start de voorbereiding van de circulaire sloop. Dat betekent dat materialen uit het bestaande gebouw waar mogelijk worden hergebruikt. We verwachten in september 2026 te starten met de sloop.
Gebied klaarmaken voor de bouw
Na de sloop van de school wordt het gebied klaargemaakt voor de bouw. Daarvoor moeten nog de nodige vergunningen zijn verleend, waaronder de vergunning voor flora en fauna. Die vergunning is nodig, omdat bij de werkzaamheden rekening moet worden gehouden met het leefgebied van dieren in het gebied.
Ook ruimte voor een vrije kavel
Naast de 7 CPO-woningen is binnen het plan ruimte voor 1 vrije kavel. De inschrijving voor deze kavel verloopt later via woneninommen.nl, nadat het omgevingsplan definitief is. U kunt natuurlijk al wel vast punten sparen. Met een betaald account op Wonen in Ommen worden punten opgebouwd. Hoe meer punten, hoe groter de kans op toewijzing van de kavel.
Met de uitwerking van de plannen, de voorbereiding van de sloop en de volgende stappen in het omgevingsplan komt de ontwikkeling van deze locatie steeds dichterbij.